Установка общедомовых счётчиков проходит без согласования работ с собственниками
28 марта мы размещали статью о том, как выполняется программа обязательной установки общедомовых счётчиков на примере дома №18 по улице Анфисы Горбуновой. Напоминаем, что жильцы этого дома получили счёт на 278 тысяч рублей, сделанный на основании сметы, в которой для установки счётчиков в подвал потребовался башенный кран. После неоднократных возмущённых звонков в УК Октябрьского района, 14 мая в 18.00 было устроено очередное собрание вместе с представителями УК, по итогу которого жильцы приняли решение обратиться с заявлением в прокуратуру.
К шести часам вечера у одного из подъездов дома №18 по улице Анфисы Горбуновой жильцы собрались обсудить вопрос некорректной сметы на установку общедомовых счётчиков. Равнодушных на собрании не было, но по мере возможности все старались держать себя в руках. С небольшим опозданием подошли и представители управляющей компании: Александр Андреевич — начальник отдела по работе с собственниками и Владислав Иванович — заместитель начальника производственного отдела, фамилии которых, к сожалению, так и не удалось выяснить. В начале собрания Александр заявил, что люди они компетентные и могут ответить на все вопросы жильцов, а затем начал своё выступление.
Александр Андреевич — начальник отдела по работе с собственниками УК Октябрьского района:
— До настоящего времени мы с вами не определились с рассрочкой платежа. Сегодня в соответствии с 261-й федеральным законом после 1 июля 2012 года установка общедомовых приборов учёта носит обязательный характер. То есть, что это означает?. То, что, в принципе, ни с кем сметную стоимость согласовывать не надо.
Действительно 261-й федеральный закон предписывает обязательную установку общедомовых приборов учёта, вот только о том, что согласовывать её с жильцами не надо, там ни слова.
После такого утверждения, Александр продолжил своё выступление и перешёл к тому вопросу, что расплатиться за счётчики лучше побыстрее.
Александр:
— С подрядной организацией была договорённость, что они предоставляют рассрочку до 12 месяцев и она фиксирована. То есть, к примеру, если сегодня вам озвучено, что с квартиры надо заплатить 1000 рублей, и в итоге через 12 месяцев вы бы оплатили 1000 рублей. При рассрочке на пять лет сумма вырастет в два раза. Если мы с вами всё-таки не утвердим до 1 июля 2013 года рассрочку, вам будет в обязательном порядке принудительно включена в квитанцию строка рассрочки на пять лет. Сумма сметная 278252 рубля 44 копейки, через пять лет данная сумма будет 533701 рубль 72 копейки, грубо говоря, увеличится в два раза.
Получается, что жильцы не только должны согласиться за всё заплатить, но и желательно сделать это быстро. Иначе никто и спрашивать не будет, да ещё и плату в два раза увеличат. При этом Александр постоянно прикрывается законом и говорит о том, что УК Октябрьского района — честные люди и просто его исполняют.
После такого выступления, жильцы дома просто завалили Александра вопросами. Почему установкой счётчиков по смете занимались строители, а не сантехники? Зачем в стоимость внесены башенные краны и тяжёлые машины, когда счётчики можно и вручную перенести? Откуда в смете взялись лишние метражи труб, когда в подвале их в помине нет? Да и многие другие вопросы. Но ни на один из них представители УК так и не ответили, хотя в начале выступления обещали.
В результате им пришлось только согласиться с тем, что вся смета действительно подлежит пересмотру, и пообещать собрать комиссию для проверки качества выполненных работ и её соответствия с предъявленной сметой. Вот только пересмотр сметы и собрание комиссии состоится исключительно в удобное для УК время.
На предложение решить данный вопрос в короткие сроки и,так сказать, «полюбовно», без обращения в прокуратуру, был дан отказ. Александр добавил только, что обращение в прокуратуру - это личное право жильцов, которым они могли воспользоваться и раньше. После чего собственники дома №18 по улице Анфисы Горбуновой решили, что с обращением в прокуратуру медлить не стоит.
